召开城市更新会议  全力推动公司转型升级

在城市发展的浪潮中，城市更新已然成为时代的关键旋律。3月26日，集团聚焦“城市更新”这一核心主题，召开了一场意义深远的重要会议，探寻以城市更新为基点，全面推动公司转型升级的全新路径。集团高层领导、分公司负责人及相关业务骨干齐聚一堂，共同谋划公司在城市更新领域的发展蓝图。

当前城市化进程不断加速的背景下，城市更新已成为提升城市品质、优化空间布局、完善功能配套的关键举措。国家及地方政府相继出台一系列鼓励政策，为城市更新项目的开展创造了良好的环境。同时，随着老旧小区、商业区、工业区等功能老化、设施陈旧问题日益突出，市场对城市更新的需求愈发迫切，这一形势促使城市建设必然由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重的新时代。

会议伊始，集团副总经理田晓宇介绍了集团旗下（三信有生城市更新建设发展有限公司、三信建设咨询集团工程纠纷咨询中心、重庆三信荷华科技有限公司、成都三信扶苏商贸有限公司）四个子公司，重点从战略定位、团队优势、服务模式等方面介绍了子公司——三信有生城市更新建设发展有限公司的基本情况。

三信有生城市更新建设发展有限公司专注深耕城市更新以及存量物业的存量空间全生命周期服务领域。公司有专业的城市更新团队，其创始合伙人均来自于知名城市发展商、运营公司（上海里巷亘新商业经营管理有限公司）、策划设计（上海都市再生实业有限公司）、资产管理公司及不动产私募基金，拥有多年不动产资产管理全流程经验。从项目的策划规划、设计构思，到投资运作、建设，再到后期运营维护，全流程贯彻专业化运作理念，确保每个项目都能顺利推进、高效管理。近年来，团队深度参与并成功落地了成都、上海、厦门等地的多个城市更新项目。

在本次会议的分享环节，董事长张文迅紧紧围绕城市更新项目，从参与主体、更新方式、业态规划、盈利模式深度剖析了城市更新的关键层面。

为了更直观地展示城市更新的成果和经验，董事长张文迅、专业合伙人邢薇、技术负责人朱文桐从“点—线—面”不同视角，分别介绍了不同类型项目案例经验，核心围绕城市更新项目的运作与收益展开，涉及社区商业、运动体育、社区配套、老旧小区活化、庙宇等多个成功更新项目。例如，魁星楼项目挖掘文化故事，打造IP，形成“老成都记忆+新潮文化”的双重体验；杜甫草堂、浣花溪片区以文化为核心，打造文博公园等，实现从土地金融到空间运营的转型；以“菜场+食集+人文”为核心的区级社区商业案例，构建15分钟美好生活圈。通过对这些案例在资产盘活、更新方式选择、业态培育以及运营管理等方面的成功经验，为集团后续的城市更新项目提供了宝贵的借鉴。

案例分享结束后，现场进入热烈的讨论环节。与会人员围绕案例中所展现的成功经验与可借鉴之处，结合实际情况各抒己见，畅所欲言。董事长张文迅指出，城市更新不仅是提升城市品质、改善居民生活环境的关键举措，更是我们企业实现转型升级的重要途径。城市更新项目涉及领域广、综合性强，能促使企业在多方面实现突破，拓展业务边界，优化业务结构，推动企业从传统业务模式向创新、多元的方向发展，在城市建设的新征程中实现自我革新与提升。 

通过此次深入讨论，明确了集团未来在城市更新板块的发展方向。大家进一步凝聚了共识，认识到在城市更新项目推进过程中，要灵活运用案例经验，利用自身优势，确保集团在城市更新领域稳步前行，全力书写城市更新的崭新篇章。

三信建设咨询集团有限公司  供稿