成都市住房和城乡建设局关于2025年房屋建筑工程施工阶段绿色建筑标准执行情况检查的通报
成住建通〔2025〕22号
各区（市）县住建主管部门，各有关单位：
为保障绿色建筑执行要求落地落实，层层压实工作责任，及时发现解决问题，确保管理实效，6月30日—7月4日，市住建局组织开展了施工阶段绿色建筑执行要求监督检查，现将检查情况通报如下。
一、检查范围
本次检查从“5+2”区域处于装饰装修阶段的房屋建筑工程中各随机抽取1个项目，共7个，其中居住建筑4个、公共建筑3个，涉及7家建设单位、6家设计单位、7家施工单位、6家监理单位。重点检查了绿色建筑、装配式建筑、建筑节能政策文件执行情况，外围护结构、节能、节水、通风、可再生能源及能耗计量监测设备现场施工情况，以及绿色建材进场复检情况。
二、检查情况
从检查情况看，受检企业绿色建筑执行要求落实情况相对较好，受检项目都能严格执行政策文件要求，未发现降低绿色建筑等级、装配式建筑装配率、建筑节能率标准的行为；施工中较好地落实绿色低碳技术措施，选用符合能效等级要求的给排水、暖通空调和照明设备，设置可再生能源利用和再生水利用设施，安装地下室CO浓度监测和充电桩设备；成华区昭觉寺南路139号B宗地住宅及配套设施项目和金牛区金泉街道互助社区2、4、7、8组住宅及配套设施项目还编制了绿色建筑专项施工方案和监理方案。
三、存在问题
（一）企业合同未载明绿色建筑相关要求问题。
通过检查发现，《成都市绿色建筑促进条例》施行以来，部分企业未严格落实相关条款要求。一是建设单位未在咨询、设计、施工、监理等委托文件中载明绿色建筑执行要求；二是施工单位的施工方案未载明绿色建筑施工要求及有关技术标准，未在施工现场公示建设项目绿色建筑执行要求；三是监理单位未按照绿色建筑执行要求编制监理方案，未将绿色建筑相关监督检查内容纳入监理方案。
（二）施工、选材不规范问题。
一是采购的绿色建材存在证书缺失、采购合同与提供的绿色建材证书关联性不足、绿色建材应用比例与实际情况不一致等问题。二是现场施工不规范，如外墙凸窗上下板保温、地暖边界保温施工不到位，保温管道与支架未按规范隔离，直接硬接触等问题。
（三）进场材料检测不规范、不及时问题。
一是进场材料与设备复检流程不规范，部分检测手续不完善。如：风机盘管、线缆、地暖保温板等复检报告未提供；部分材料复检滞后，存在项目现场已经开始使用，但材料监测报告还未出具的情况。二是材料热工参数与设计图纸不符或缺失复检报告。如：采用的玻璃出厂检测报告缺少热工参数，材料进场复检的结果高于节能设计值以及保温板缺复检报告等问题。
四、下一步工作要求
（一）压实参建单位主体责任
建设单位要严格落实首要责任，将绿色建筑相关要求纳入设计、施工、监理合同，并约定设计、施工、监理单位的工作内容和质量。设计单位要按照绿色建筑标准规范以及合同约定进行设计，编制绿色建筑设计文件；施工单位要严格规范施工活动，将绿色建筑标准规范纳入施工合同进行施工；工程监理单位应严格按照绿色建筑要求实施工程监理。
（二）落实绿色建筑全过程管理
建设单位牵头组织协调各方严格落实绿色建筑要求；设计单位应做好施工前专项设计交底，明确关键技术与性能指标；施工单位须严格按图施工，重点强化绿色建筑现场实施，严控绿色建材选用验收、围护结构保温、可再生能源系统安装等环节；监理单位需加强全过程监督与验收把关；检测单位须严格按照绿色建筑提出的标准要求实施检测。
（三）加强绿色建筑监督检查
各区（市）县住建主管部门要加强绿色建筑全过程质量管理，督促项目建设、设计、施工、监理、检测等单位切实履行主体责任。对本次检查出现的问题，督促企业制定针对性整改方案，明确整改措施、责任人和时限，确保问题闭环整改到位。整改完成情况经属地住建行政主管部门现场核查确认后，于2025年8月1日前书面盖章报送我局。对整改不力、敷衍塞责的单位和个人，将依法依规严肃处理。
成都市住房和城乡建设局
2025年7月16日
